Ventegodtsvej 14, Kildekrog

Fritidshus · 50 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 50 m².3.039.750 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.482.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+446,30 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 659.000 kr.
12. sep. 2012 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.482.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel637.500 kr.
2010dec.Ejerskifte659.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	159 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Edenvej 11, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	632 m	14-08-2026	3.810.000 kr.	76.200 kr./m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	50 m²	732 m	30-03-2025	3.925.000 kr.	78.500 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	49 m²	641 m	16-07-2024	3.998.000 kr.	81.592 kr./m²
Nordre Strandvej 479 3100 Hornbæk	45 m²	181 m	04-02-2026	3.395.000 kr.	75.444 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	50 m²	986 m	14-06-2026	4.225.000 kr.	84.500 kr./m²
Gyvelvej 64, Kildekrog 3100 Hornbæk	55 m²	225 m	10-10-2025	4.200.000 kr.	76.364 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	47 m²	977 m	21-08-2026	4.600.000 kr.	97.872 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	356 m	07-09-2025	9.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Solbakkevej 13 3100 Hornbæk	48 m²	1,2 km	02-10-2025	2.950.000 kr.	61.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu