Ventegodtsvej 12, Kildekrog

Fritidshus · 89 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 89 m².5.410.755 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.014.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,49 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.014.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel1.615.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	107 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Nordre Strandvej 469A 3100 Hornbæk	88 m²	153 m	05-08-2026	4.800.000 kr.	54.545 kr./m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	88 m²	264 m	13-12-2024	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²
Nordre Strandvej 463 3100 Hornbæk	91 m²	204 m	17-03-2025	3.700.000 kr.	40.659 kr./m²
Gartnervænget 16, Kildekrog 3100 Hornbæk	91 m²	291 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Gyvelvej 50, Kildekrog 3100 Hornbæk	87 m²	358 m	30-08-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Nordre Strandvej 473 3100 Hornbæk	82 m²	165 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	51.829 kr./m²
Baroniet 15, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	87 m²	616 m	12-06-2024	4.060.000 kr.	46.667 kr./m²
Baroniet 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	91 m²	632 m	18-12-2023	2.500.000 kr.	27.473 kr./m²
Duevej 9 3100 Hornbæk	91 m²	671 m	20-11-2024	5.400.000 kr.	59.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu