Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Venezuela 12

Villa · 63 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 787 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
798.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.245 kr/m².1.099.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering912.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,13 pct. siden mar. 1996
160k369k579k789k999k19921996200020042008201220162020202413. mar. 1996345.349 kr.I dag · vores estimat912.178 kr.Markedet · 1992222.327 kr.Markedet · 1993234.927 kr.Markedet · 1994262.458 kr.Markedet · 1995380.835 kr.Markedet · 1996204.876 kr.Markedet · 1997310.968 kr.Markedet · 1998265.104 kr.Markedet · 1999168.273 kr.Markedet · 2000402.192 kr.Markedet · 2001372.519 kr.Markedet · 2002374.094 kr.Markedet · 2003453.222 kr.Markedet · 2004386.568 kr.Markedet · 2005411.264 kr.Markedet · 2006400.743 kr.Markedet · 2007479.115 kr.Markedet · 2008617.400 kr.Markedet · 2009590.058 kr.Markedet · 2010582.939 kr.Markedet · 2011607.887 kr.Markedet · 2012638.505 kr.Markedet · 2013657.531 kr.Markedet · 2014329.490 kr.Markedet · 2015572.859 kr.Markedet · 2016634.095 kr.Markedet · 2017484.029 kr.Markedet · 2018605.682 kr.Markedet · 2019655.767 kr.Markedet · 2020856.737 kr.Markedet · 2021724.500 kr.Markedet · 2022956.718 kr.Markedet · 2023797.580 kr.Markedet · 2024894.663 kr.Markedet · 2025693.819 kr.Markedet · 2026748.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1996 · Alm. Salg
345.349 kr.
I dag · vores estimat
912.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg345.349 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Landevej 136
6800 Varde		74 m²594 m16-09-2025898.000 kr.12.135 kr./m²
Fredensvej 19
6800 Varde		70 m²1,3 km17-07-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Højvangsalle 13
6800 Varde		72 m²1,2 km01-12-20241.940.000 kr.26.944 kr./m²
Jægumsvej 18
6800 Varde		70 m²2,1 km13-05-20251.298.000 kr.18.543 kr./m²
Sønderalle 6
6800 Varde		70 m²2,4 km08-06-2024970.000 kr.13.857 kr./m²
Juulsvej 3
6800 Varde		75 m²1,9 km16-09-20251.067.500 kr.14.233 kr./m²
Grydergade 1A
6800 Varde		79 m²1,5 km13-03-20241.125.000 kr.14.241 kr./m²
P Th Bruuns Alle 10
6800 Varde		86 m²709 m28-07-2025740.000 kr.8.605 kr./m²
Poppelvej 5
6800 Varde		55 m²2,8 km03-04-2024800.000 kr.14.545 kr./m²
Villavej 36, Varde
6800 Varde		80 m²2,2 km25-08-2024805.000 kr.10.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden