Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vendersgade 5, 2. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
1185 m²
Bebygget areal
717 m²
Erhvervsareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.506 kr/m².2.829.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.180.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,39 pct. siden aug. 2013
329k3,7M7,1M10,5M13,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2013844.000 kr.I dag · vores estimat2.180.838 kr.Markedet · 1992437.874 kr.Markedet · 1993329.346 kr.Markedet · 1994369.474 kr.Markedet · 1995389.196 kr.Markedet · 1996410.742 kr.Markedet · 1997501.942 kr.Markedet · 1998569.430 kr.Markedet · 1999684.000 kr.Markedet · 2000866.856 kr.Markedet · 2001570.000 kr.Markedet · 2002824.562 kr.Markedet · 2003777.024 kr.Markedet · 20041.191.072 kr.Markedet · 2005915.306 kr.Markedet · 20061.274.064 kr.Markedet · 20071.383.732 kr.Markedet · 20081.442.442 kr.Markedet · 20091.660.068 kr.Markedet · 20101.154.250 kr.Markedet · 20112.336.088 kr.Markedet · 2012952.812 kr.Markedet · 20132.043.222 kr.Markedet · 20141.650.606 kr.Markedet · 20152.150.382 kr.Markedet · 20161.280.904 kr.Markedet · 20171.511.754 kr.Markedet · 20182.119.830 kr.Markedet · 20191.449.282 kr.Markedet · 20203.003.900 kr.Markedet · 20212.345.550 kr.Markedet · 20221.533.984 kr.Markedet · 20231.491.120 kr.Markedet · 20243.149.136 kr.Markedet · 20252.203.392 kr.Markedet · 20261.372.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
844.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte844.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendersgade 18
7000 Fredericia		164 m²83 m03-09-20265.500.000 kr.33.537 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²417 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²446 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²108 m08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²346 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Falkevej 3, st.
7000 Fredericia		113 m²578 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Falkevej 3, 1.
7000 Fredericia		113 m²578 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
6.Julivej 87, 1. tv
7000 Fredericia		116 m²728 m14-09-20261.545.000 kr.13.319 kr./m²
Ørnevej 3, st.
7000 Fredericia		109 m²540 m17-11-20251.517.000 kr.13.917 kr./m²
Torvegade 14, 2. th
7000 Fredericia		105 m²422 m03-12-20251.955.000 kr.18.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden