Vendehøj 8

Villa · 188 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.080 kr/m².5.102.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVendehøj gns: 28.551 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.858 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering5.539.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+745,69 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2014 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.539.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015655.000 kr.
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	189 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Vendehøj 20 8543 Hornslet	183 m²	94 m	15-05-2026	4.995.000 kr.	27.295 kr./m²
Vendehøj 78 8543 Hornslet	179 m²	171 m	26-06-2025	5.100.000 kr.	28.492 kr./m²
Vendehøj 92 8543 Hornslet	176 m²	198 m	29-08-2024	5.122.500 kr.	29.105 kr./m²
Vendehøj 88 8543 Hornslet	155 m²	160 m	21-05-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	379 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	330 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Martin Madsens Vej 19 8543 Hornslet	188 m²	512 m	06-08-2025	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	543 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Orla Andersens Vej 10 8543 Hornslet	180 m²	373 m	28-11-2023	4.325.000 kr.	24.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu