Vendehøj 2

Villa · 170 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 821 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.542 kr/m².4.610.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVendehøj gns: 28.551 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.858 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering4.903.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,81 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2014 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.903.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015795.000 kr.
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendehøj 92 8543 Hornslet	176 m²	283 m	29-08-2024	5.122.500 kr.	29.105 kr./m²
Vendehøj 20 8543 Hornslet	183 m²	34 m	15-05-2026	4.995.000 kr.	27.295 kr./m²
Vendehøj 78 8543 Hornslet	179 m²	269 m	26-06-2025	5.100.000 kr.	28.492 kr./m²
Vendehøj 88 8543 Hornslet	155 m²	238 m	21-05-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	280 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Søbakken 4 8543 Hornslet	175 m²	127 m	23-02-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Dalgårdsparken 66 8543 Hornslet	170 m²	470 m	07-11-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10 8543 Hornslet	166 m²	302 m	04-01-2026	4.870.000 kr.	29.337 kr./m²
Skjoldballen 2 8543 Hornslet	172 m²	477 m	04-01-2026	3.770.000 kr.	21.919 kr./m²
Skjoldballen 26 8543 Hornslet	172 m²	522 m	07-04-2025	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu