Vendehøj 10

Villa · 140 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 808 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.463 kr/m².3.655.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVendehøj gns: 28.551 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.772 kr/m²+25,40 pct.
3Vores vurdering3.670.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,90 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2015 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.670.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte685.000 kr.
Bygget
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendehøj 88 8543 Hornslet	155 m²	142 m	21-05-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Vendehøj 92 8543 Hornslet	176 m²	175 m	29-08-2024	5.122.500 kr.	29.105 kr./m²
Vendehøj 78 8543 Hornslet	179 m²	139 m	26-06-2025	5.100.000 kr.	28.492 kr./m²
Vendehøj 20 8543 Hornslet	183 m²	125 m	15-05-2026	4.995.000 kr.	27.295 kr./m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	162 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Søbakken 14 8543 Hornslet	140 m²	323 m	27-11-2023	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Dalgårdsparken 30 8543 Hornslet	143 m²	277 m	22-12-2025	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Ahornvej 16 8543 Hornslet	137 m²	293 m	05-06-2024	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Elmevej 2 8543 Hornslet	138 m²	372 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Østerbækvej 2 8543 Hornslet	141 m²	509 m	10-02-2024	2.175.000 kr.	15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu