Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6310 Broager

Vemmingbundvej 13

Villa · 204 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.153 kr/m².1.979.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVemmingbundvej gns: 8.178 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering989.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,23 pct. siden mar. 2022
175k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.115.000 kr.I dag · vores estimat989.768 kr.Markedet · 1992795.192 kr.Markedet · 1993850.884 kr.Markedet · 1994907.188 kr.Markedet · 1995772.344 kr.Markedet · 1996878.832 kr.Markedet · 1997677.076 kr.Markedet · 19981.362.924 kr.Markedet · 19991.394.952 kr.Markedet · 2000896.376 kr.Markedet · 20011.515.516 kr.Markedet · 2002796.008 kr.Markedet · 2003761.736 kr.Markedet · 20041.286.832 kr.Markedet · 20051.255.824 kr.Markedet · 20061.728.288 kr.Markedet · 20072.161.788 kr.Markedet · 20082.220.336 kr.Markedet · 20091.843.548 kr.Markedet · 20101.708.704 kr.Markedet · 20111.730.328 kr.Markedet · 20121.808.664 kr.Markedet · 20131.960.440 kr.Markedet · 20141.695.648 kr.Markedet · 20151.506.744 kr.Markedet · 20161.854.768 kr.Markedet · 20171.231.956 kr.Markedet · 20181.544.688 kr.Markedet · 20191.315.596 kr.Markedet · 20201.980.024 kr.Markedet · 20212.147.916 kr.Markedet · 20222.393.328 kr.Markedet · 20231.707.684 kr.Markedet · 20242.056.728 kr.Markedet · 20252.164.440 kr.Markedet · 20262.550.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
989.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmingbundvej 12
6310 Broager		107 m²41 m21-03-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Jørgensby 5
6310 Broager		210 m²412 m02-07-20242.795.000 kr.13.310 kr./m²
Østerled 1
6310 Broager		186 m²155 m21-05-20251.150.000 kr.6.183 kr./m²
Farverløkke 15
6310 Broager		213 m²525 m24-09-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²
Østermarken 14
6310 Broager		183 m²142 m04-09-20241.400.000 kr.7.650 kr./m²
Vestergade 43
6310 Broager		221 m²445 m13-05-20252.400.000 kr.10.860 kr./m²
Ramsherred 7
6310 Broager		193 m²773 m18-03-20241.795.000 kr.9.301 kr./m²
Brombjerg 59
6310 Broager		202 m²1,1 km01-05-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Højløkke 24
6310 Broager		190 m²723 m21-05-20262.175.000 kr.11.447 kr./m²
Fasanvænget 7
6310 Broager		209 m²1,2 km24-09-20242.600.000 kr.12.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden