Vellingvej 73, Velling

Villa · 247 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 14.064 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 14064 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 247 m².2.667.600 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.266.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,41 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.266.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2007Bygget
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellingvej 15A 6950 Ringkøbing	181 m²	3,4 km	06-11-2024	2.899.000 kr.	16.017 kr./m²
Vellingvej 9 6950 Ringkøbing	134 m²	3,5 km	19-02-2025	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Heboltoft 40, Velling 6950 Ringkøbing	238 m²	1,7 km	17-12-2023	3.150.000 kr.	13.235 kr./m²
Markskellet 2 6950 Ringkøbing	237 m²	2,1 km	18-12-2024	2.398.000 kr.	10.118 kr./m²
Skraldhedevej 20, Velling 6950 Ringkøbing	204 m²	1,0 km	04-08-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Lindevej 8 6950 Ringkøbing	238 m²	2,5 km	17-06-2025	2.298.000 kr.	9.655 kr./m²
Velling Kirkeby 227, Velling 6950 Ringkøbing	278 m²	2,2 km	09-06-2024	1.975.000 kr.	7.104 kr./m²
Finlandsgade 10 6950 Ringkøbing	220 m²	2,4 km	10-01-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Heboltoft 33, Velling 6950 Ringkøbing	196 m²	1,7 km	28-02-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Marktoften 10 6950 Ringkøbing	215 m²	2,4 km	26-12-2023	1.625.000 kr.	7.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu