Vellingvej 71, Velling

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 2.759 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 122 m².1.317.600 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.200.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,79 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.261.339 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.261.339 kr.
2007dec.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellingvej 9 6950 Ringkøbing	134 m²	3,4 km	19-02-2025	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	3,4 km	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Vellingvej 15A 6950 Ringkøbing	181 m²	3,3 km	06-11-2024	2.899.000 kr.	16.017 kr./m²
Rydbjergvej 12, Velling 6950 Ringkøbing	117 m²	1,4 km	19-01-2025	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Velling Kirkeby 49, Velling 6950 Ringkøbing	119 m²	1,5 km	28-05-2026	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Heboltoft 115, Velling 6950 Ringkøbing	126 m²	1,6 km	02-12-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Heboltoft 66, Velling 6950 Ringkøbing	126 m²	1,6 km	16-03-2024	880.000 kr.	6.984 kr./m²
Velling Kirkeby 71, Velling 6950 Ringkøbing	118 m²	1,6 km	13-04-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Heboltoft 83, Velling 6950 Ringkøbing	131 m²	1,5 km	24-10-2024	1.820.000 kr.	13.893 kr./m²
Heboltoft 63, Velling 6950 Ringkøbing	116 m²	1,7 km	27-05-2025	1.345.000 kr.	11.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu