Vellingvej 69, st., Velling, 6950 Ringkøbing — Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 14.282 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 14282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.039 kr/m².2.090.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.097.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjord Alle 10, 1. 6950 Ringkøbing	119 m²	3,9 km	30-10-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Fjord Alle 8, 1. 6950 Ringkøbing	119 m²	3,9 km	30-10-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Beddingen 15, 2. tv 6950 Ringkøbing	128 m²	4,5 km	16-10-2023	3.900.000 kr.	30.469 kr./m²
Tangsvej 21, st. 6950 Ringkøbing	143 m²	3,9 km	27-05-2025	3.370.000 kr.	23.566 kr./m²
Herningvej 39B, 1. 2. 6950 Ringkøbing	73 m²	3,6 km	20-04-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Bryggen 3, 2. th 6950 Ringkøbing	143 m²	4,3 km	22-10-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Holmene 13 6950 Ringkøbing	81 m²	4,3 km	03-07-2025	1.720.000 kr.	21.235 kr./m²
Smøgen 7, 1. tv 6950 Ringkøbing	79 m²	4,3 km	11-10-2023	865.000 kr.	10.949 kr./m²
Nygade 28B, 1. tv. 6950 Ringkøbing	74 m²	4,3 km	01-05-2026	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Nygade 28B, 1. tv. 6950 Ringkøbing	74 m²	4,3 km	31-12-2024	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu