Vellerupvej 9, Nr Hyllinge

Villa · 77 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1885. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.686 kr/m².1.626.100 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.388.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,42 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
14. aug. 2006 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte660.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellerupvej 3 4070 Kirke Hyllinge	134 m²	95 m	27-08-2026	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Bygaden 48 4070 Kirke Hyllinge	81 m²	1,2 km	15-01-2025	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Skomagerstræde 1, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	1,5 km	13-04-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Bogårdsvej 6 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	1,2 km	04-03-2026	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	1,6 km	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²
Møllevej 7 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	1,6 km	21-04-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	2,1 km	13-04-2025	1.620.000 kr.	19.518 kr./m²
Bygaden 47 4070 Kirke Hyllinge	93 m²	1,3 km	13-07-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Elverdamsvej 309 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,1 km	22-11-2023	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Hornsherredvej 404, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	3,6 km	10-03-2026	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu