Vellerupvej 6, Nr Hyllinge

Rækkehus · 112 m² · bygget 1860

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.198 kr/m².2.112.400 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.432.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,55 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2012 · Alm. Salg: 705.874 kr.
I dag · vores estimat: 2.432.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, andet705.874 kr.
2007feb.Ejerskifte
2006Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidemosevej 13, Nr Hyllinge 4070 Kirke Hyllinge	81 m²	141 m	21-09-2026	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Gyvelvej 2 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	1,8 km	09-09-2024	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Gyvelvej 15 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,8 km	19-11-2024	1.745.000 kr.	18.368 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,8 km	10-07-2026	1.744.000 kr.	18.358 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,8 km	06-05-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Gyvelvej 3 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,8 km	25-06-2024	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Østager 5 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	2,2 km	15-05-2025	2.720.000 kr.	27.200 kr./m²
Østager 18 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	2,2 km	22-09-2025	3.120.000 kr.	31.200 kr./m²
Gyvelvej 5 4070 Kirke Hyllinge	92 m²	1,8 km	04-08-2026	2.155.000 kr.	23.424 kr./m²
Østager 13 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	2,2 km	09-03-2024	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu