Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Vellerupvej 22, Nr Hyllinge

Fritidshus · 64 m² · bygget 1777

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 789 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.370 kr/m².1.214.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering782.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,70 pct. siden nov. 2025
136k431k726k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2025975.000 kr.I dag · vores estimat782.969 kr.Markedet · 1992196.864 kr.Markedet · 1993354.432 kr.Markedet · 1994271.808 kr.Markedet · 1995227.712 kr.Markedet · 1996302.656 kr.Markedet · 1997232.448 kr.Markedet · 1998399.616 kr.Markedet · 1999506.560 kr.Markedet · 2000336.000 kr.Markedet · 2001435.392 kr.Markedet · 2002319.680 kr.Markedet · 2003447.616 kr.Markedet · 2004511.104 kr.Markedet · 2005640.000 kr.Markedet · 2006930.432 kr.Markedet · 2007877.440 kr.Markedet · 2008814.016 kr.Markedet · 2009695.680 kr.Markedet · 2010948.416 kr.Markedet · 2011515.904 kr.Markedet · 2012597.824 kr.Markedet · 2013289.024 kr.Markedet · 2014522.304 kr.Markedet · 2015495.552 kr.Markedet · 2016663.168 kr.Markedet · 2017585.344 kr.Markedet · 2018586.688 kr.Markedet · 2019820.352 kr.Markedet · 2020806.912 kr.Markedet · 20211.161.152 kr.Markedet · 20221.128.448 kr.Markedet · 20231.003.456 kr.Markedet · 20241.157.120 kr.Markedet · 20251.179.264 kr.Markedet · 20261.303.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
782.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegårdsvej 2H, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		66 m²1,7 km04-03-20241.650.000 kr.25.000 kr./m²
Smedegårdsvej 4D, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		62 m²1,9 km18-04-20241.425.000 kr.22.984 kr./m²
Æblerosevej 22, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		64 m²2,7 km17-08-20251.625.000 kr.25.391 kr./m²
Bakkesvinget 10, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		63 m²2,6 km13-01-2026810.000 kr.12.857 kr./m²
Bakkesvinget 29, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		66 m²2,5 km05-06-2024665.000 kr.10.076 kr./m²
Odinsvej 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		53 m²1,5 km14-07-20251.400.000 kr.26.415 kr./m²
Spurvevænget 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		62 m²2,6 km13-05-20241.645.000 kr.26.532 kr./m²
Bøgevang 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		66 m²2,6 km21-08-20261.020.000 kr.15.455 kr./m²
Egebregnen 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		63 m²2,8 km11-07-2025900.000 kr.14.286 kr./m²
Bakkesvinget 30, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		68 m²2,5 km03-08-20251.000.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden