Vellerupvej 11, Nr Hyllinge

Villa · 110 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 557 m², 4 værelser, opført i 1857, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.176 kr/m².1.926.340 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.643.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+584,84 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2013 · Alm. Salg: 240.000 kr.
13. maj 2013 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt på tvangsauktion240.000 kr.
feb.Ejerskifte240.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellerupvej 3 4070 Kirke Hyllinge	134 m²	144 m	27-08-2026	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Præstemarksvej 13 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	1,5 km	11-09-2024	2.070.000 kr.	18.818 kr./m²
Smedevej 5, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	109 m²	1,4 km	26-06-2026	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	1,5 km	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	1,6 km	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Møllevej 9 4070 Kirke Hyllinge	115 m²	1,6 km	30-06-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Elverdamsvej 309 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,1 km	22-11-2023	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Vintappervej 46 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	2,4 km	26-12-2023	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Bygaden 47 4070 Kirke Hyllinge	93 m²	1,3 km	13-07-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Grimshøjvej 8 4070 Kirke Hyllinge	131 m²	1,3 km	31-08-2024	1.618.400 kr.	12.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu