Vellerupvej 10, Nr Hyllinge, 4070 Kirke Hyllinge — Villa · 190 m² · bygget 1885 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.587 m², 7 værelser, opført i 1885. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.976 kr/m².3.415.000 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.991.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellerupvej 3 4070 Kirke Hyllinge	134 m²	124 m	27-08-2026	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Hvidemosevej 7, Nr Hyllinge 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	111 m	14-08-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Hvidemosevej 9, Nr Hyllinge 4070 Kirke Hyllinge	171 m²	102 m	07-07-2024	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	1,5 km	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Kjøbmagergade 22B, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	205 m²	1,3 km	02-07-2025	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Lillegade 16 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	1,4 km	21-02-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Hyllingeparken 12 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	1,7 km	12-10-2024	3.250.000 kr.	18.258 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	1,7 km	30-06-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	1,7 km	28-05-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Nordager 3 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	2,2 km	08-12-2023	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu