Veksø Bygade 9

Villa · 120 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1990. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.899 kr/m².3.692.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.569.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,98 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.569.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2019majEjerskifte
2013dec.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1955sep.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	76 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Byrgesens Vænge 14 3670 Veksø Sjælland	123 m²	231 m	07-04-2025	4.195.000 kr.	34.106 kr./m²
Byrgesens Vænge 1 3670 Veksø Sjælland	123 m²	235 m	21-06-2024	3.810.000 kr.	30.976 kr./m²
Byrgesens Vænge 5 3670 Veksø Sjælland	123 m²	244 m	30-12-2024	3.995.000 kr.	32.480 kr./m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	312 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Kelsted 227 3670 Veksø Sjælland	123 m²	330 m	20-08-2024	3.555.000 kr.	28.902 kr./m²
Kelsted 302 3670 Veksø Sjælland	130 m²	315 m	12-02-2025	4.130.000 kr.	31.769 kr./m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	391 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	385 m	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Snedkerstræde 8 3670 Veksø Sjælland	135 m²	316 m	18-11-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu