Veksø Bygade 4

Villa · 60 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 625 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.900 kr/m².3.058.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.214.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,89 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	106 m	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Slotsgyden 6 3670 Veksø Sjælland	72 m²	300 m	28-09-2025	2.475.000 kr.	34.375 kr./m²
Fugleøjevej 5 3670 Veksø Sjælland	89 m²	410 m	05-03-2026	3.405.000 kr.	38.258 kr./m²
Skibsted 316 3670 Veksø Sjælland	95 m²	319 m	24-07-2024	3.075.000 kr.	32.368 kr./m²
Kirkestræde 5 3670 Veksø Sjælland	97 m²	95 m	11-12-2023	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Søsum Bygade 24, Søsum 3670 Veksø Sjælland	87 m²	2,1 km	20-05-2025	2.575.000 kr.	29.598 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	385 m	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum 3670 Veksø Sjælland	104 m²	1,4 km	27-04-2025	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	173 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Nordre Sørække 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	107 m²	2,2 km	10-12-2023	3.120.000 kr.	29.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu