Veksø Bygade 29

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke F.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal3670 ejerlejlighed-gennemsnit: 83.895 kr/m² × 149 m² = 12.500.355 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.12.500.355 kr.
2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+96%). Justering på basis-pris: -14.4%-14,40 pct.
3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5. 5Vores vurdering2.845.107 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2017jan.Ejerandel overdraget
• 2016dec.Ejerandel overdraget
• 1984Ombygning
• 1978jun.Ejerskifte
• 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgHesselholm 1113670 Veksø Sjælland · 0,4 km væk176 m² 19795.295.000 kr.30.085 kr/m² · 67 dage på markedet
• Til salgSkovvangsvej 26, Søsum3670 Veksø Sjælland · 1,5 km væk135 m² 4 vær. 19857.900.000 kr.58.519 kr/m² · 233 dage på markedet
• Til salgSkolevangen 103670 Veksø Sjælland · 1,7 km væk120 m² 19653.295.000 kr.27.458 kr/m² · 9 dage på markedet
• Til salgFSøsum Bygade 10, Søsum3670 Veksø Sjælland · 1,8 km væk179 m² 6 vær. 18905.250.000 kr.29.330 kr/m² · 271 dage på markedet
• Til salgCSlettemosevej 11, Østrup3670 Veksø Sjælland · 2,4 km væk191 m² 8 vær. 19026.295.000 kr.32.958 kr/m² · 141 dage på markedet
• Til salgPilevang 1, Østrup3670 Veksø Sjælland · 3,0 km væk100 m² 4 vær. 19692.195.000 kr.21.950 kr/m² · 122 dage på markedet
• Til salgEgevang 6, Østrup3670 Veksø Sjælland · 3,1 km væk35 m² 3 vær. 19741.295.000 kr.37.000 kr/m² · 29 dage på markedet