Veksø Bygade 24, 3670 Veksø Sjælland — Villa · 107 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 235 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1982. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.247 kr/m².3.492.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 235 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.186.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2011feb.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1982Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	107 m	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	307 m	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Kirkestræde 5 3670 Veksø Sjælland	97 m²	207 m	11-12-2023	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	136 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Skibsted 316 3670 Veksø Sjælland	95 m²	238 m	24-07-2024	3.075.000 kr.	32.368 kr./m²
Byrgesens Vænge 1 3670 Veksø Sjælland	123 m²	129 m	21-06-2024	3.810.000 kr.	30.976 kr./m²
Byrgesens Vænge 14 3670 Veksø Sjælland	123 m²	130 m	07-04-2025	4.195.000 kr.	34.106 kr./m²
Byrgesens Vænge 5 3670 Veksø Sjælland	123 m²	140 m	30-12-2024	3.995.000 kr.	32.480 kr./m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	314 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Fugleøjevej 5 3670 Veksø Sjælland	89 m²	257 m	05-03-2026	3.405.000 kr.	38.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu