Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5290 Marslev

Vejruplund 28

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.296 kr/m².1.744.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejruplund gns: 10.882 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 9.823 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.347.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,03 pct. siden apr. 2023
121k637k1,2M1,7M2,2M1993199720012005201020142018202220262. apr. 20231.005.000 kr.I dag · vores estimat1.347.024 kr.Markedet · 1993445.060 kr.Markedet · 1994545.580 kr.Markedet · 1995515.900 kr.Markedet · 1996747.880 kr.Markedet · 1997829.220 kr.Markedet · 1998628.880 kr.Markedet · 1999985.740 kr.Markedet · 2000552.580 kr.Markedet · 2001729.820 kr.Markedet · 2002933.800 kr.Markedet · 2003740.040 kr.Markedet · 20041.073.520 kr.Markedet · 2005274.120 kr.Markedet · 2006692.020 kr.Markedet · 2007255.080 kr.Markedet · 20081.162.140 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20111.297.800 kr.Markedet · 20121.675.940 kr.Markedet · 20131.087.240 kr.Markedet · 20141.482.460 kr.Markedet · 2015922.320 kr.Markedet · 20161.435.000 kr.Markedet · 20171.305.500 kr.Markedet · 2018333.340 kr.Markedet · 2019704.340 kr.Markedet · 20201.260.840 kr.Markedet · 20211.778.560 kr.Markedet · 20221.573.740 kr.Markedet · 20231.820.000 kr.Markedet · 20241.434.020 kr.Markedet · 20252.092.020 kr.Markedet · 20261.626.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejruplund 33
5290 Marslev		134 m²80 m24-10-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Vejruplund 27
5290 Marslev		124 m²176 m18-01-2026875.000 kr.7.056 kr./m²
Vejruplund 47
5290 Marslev		158 m²135 m29-01-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Vejruplund 23
5290 Marslev		167 m²153 m27-11-20231.800.000 kr.10.778 kr./m²
Marslev Stationsvej 5
5290 Marslev		136 m²503 m14-08-20241.900.000 kr.13.971 kr./m²
Alléparken 94
5290 Marslev		145 m²547 m18-10-20231.980.000 kr.13.655 kr./m²
Vinkelvej 8
5290 Marslev		136 m²633 m10-04-20251.760.000 kr.12.941 kr./m²
Alléparken 72
5290 Marslev		129 m²480 m20-03-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²
Alléparken 97
5290 Marslev		130 m²651 m04-09-20251.900.000 kr.14.615 kr./m²
Alléparken 130
5290 Marslev		154 m²645 m02-11-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden