Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5290 Marslev

Vejruplund 16

Villa · 191 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.825 kr/m².2.154.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejruplund gns: 10.882 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 9.823 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.957.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejruplund 23
5290 Marslev		167 m²28 m27-11-20231.800.000 kr.10.778 kr./m²
Vejruplund 47
5290 Marslev		158 m²50 m29-01-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Vejruplund 33
5290 Marslev		134 m²61 m24-10-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Vejruplund 27
5290 Marslev		124 m²45 m18-01-2026875.000 kr.7.056 kr./m²
Vinkelvej 16
5290 Marslev		195 m²618 m17-06-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Alléparken 134
5290 Marslev		172 m²730 m29-10-20243.225.000 kr.18.750 kr./m²
Alléparken 31
5290 Marslev		171 m²874 m17-01-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Alléparken 104
5290 Marslev		220 m²721 m30-07-20252.945.000 kr.13.386 kr./m²
Alléparken 132
5290 Marslev		162 m²749 m20-05-20253.175.000 kr.19.599 kr./m²
Alléparken 22
5290 Marslev		157 m²630 m16-01-20242.695.000 kr.17.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden