Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Vejrøgade 5, 2. tv

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
1936 m²
Bebygget areal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.290 kr/m².7.253.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejrøgade gns: 65.852 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.218 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.097.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,42 pct. siden feb. 2026
535k2,6M4,6M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20268.595.000 kr.I dag · vores estimat7.097.486 kr.Markedet · 1992703.425 kr.Markedet · 1993793.712 kr.Markedet · 1994643.761 kr.Markedet · 1995699.131 kr.Markedet · 1996821.849 kr.Markedet · 1997971.348 kr.Markedet · 19981.144.012 kr.Markedet · 19991.831.278 kr.Markedet · 20001.444.818 kr.Markedet · 20011.620.194 kr.Markedet · 20021.853.991 kr.Markedet · 20032.029.593 kr.Markedet · 20042.058.973 kr.Markedet · 20052.818.559 kr.Markedet · 20063.652.160 kr.Markedet · 20073.475.767 kr.Markedet · 20083.134.507 kr.Markedet · 20092.492.667 kr.Markedet · 20102.825.000 kr.Markedet · 20113.055.520 kr.Markedet · 20122.948.396 kr.Markedet · 20133.073.035 kr.Markedet · 20143.472.603 kr.Markedet · 20153.892.172 kr.Markedet · 20164.555.030 kr.Markedet · 20174.716.846 kr.Markedet · 20185.236.307 kr.Markedet · 20194.965.898 kr.Markedet · 20205.311.000 kr.Markedet · 20216.415.349 kr.Markedet · 20226.650.050 kr.Markedet · 20236.008.097 kr.Markedet · 20246.242.120 kr.Markedet · 20257.656.315 kr.Markedet · 20268.706.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
8.595.000 kr.
I dag · vores estimat
7.097.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg8.595.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrøgade 5, 3. tv
2100 København Ø		113 m²0 m06-01-20256.840.000 kr.60.531 kr./m²
Vejrøgade 5, st. th
2100 København Ø		88 m²0 m03-12-20245.795.000 kr.65.852 kr./m²
Langøgade 5, 4.
2100 København Ø		113 m²83 m03-03-20257.950.000 kr.70.354 kr./m²
Hesseløgade 2, 1. th
2100 København Ø		110 m²168 m06-05-20246.805.000 kr.61.864 kr./m²
Jagtvej 191, 4. th
2100 København Ø		108 m²131 m27-06-20246.245.000 kr.57.824 kr./m²
Tåsingegade 47, st. tv
2100 København Ø		108 m²182 m12-11-20245.995.000 kr.55.509 kr./m²
Landskronagade 56B, 1.
2100 København Ø		114 m²524 m15-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Landskronagade 56B, st. mf
2100 København Ø		114 m²524 m28-12-20236.750.000 kr.59.211 kr./m²
Langøgade 9, 4.
2100 København Ø		121 m²61 m04-12-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Langøgade 15, 4.
2100 København Ø		104 m²27 m09-02-20258.100.000 kr.77.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden