Vejlevej 6J, 2.

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 558 m²
Bebygget areal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.712 kr/m².1.761.944 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 13.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 39.688 kr/m²-65,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
4Vores vurdering1.279.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,70 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg462.500 kr.
2015jan.Ejerskifte
2009jul.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregade 1, 1. 8722 Hedensted	42 m²	294 m	08-01-2026	1.600.000 kr.	38.095 kr./m²
Nørrebrogade 9, 1. 8722 Hedensted	50 m²	237 m	30-10-2025	1.612.500 kr.	32.250 kr./m²
Rolighedsvej 6, 1. 8722 Hedensted	54 m²	202 m	07-10-2025	6.850.000 kr.	126.852 kr./m²
Bytorvet 2, 1. 8722 Hedensted	65 m²	374 m	07-01-2025	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Kirkegade 19E, 1. 8722 Hedensted	65 m²	522 m	11-09-2024	1.265.000 kr.	19.462 kr./m²
Ankersvej 1F, 1. 8722 Hedensted	66 m²	412 m	28-12-2023	755.000 kr.	11.439 kr./m²
Ankersvej 3D, 1. 8722 Hedensted	66 m²	433 m	18-12-2023	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Kirkegade 19B, 1. 8722 Hedensted	66 m²	481 m	22-01-2026	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Ankersvej 1H, 1. 8722 Hedensted	67 m²	412 m	21-12-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu