Vejlevej 62

Villa · 283 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 11.067 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 11067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.403 kr/m².1.425.300 kr.
2Boligareal større end typisk283 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.312.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,67 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegade 5B 6823 Ansager	228 m²	2,8 km	13-07-2025	450.000 kr.	1.974 kr./m²
Grødevej 1 6823 Ansager	235 m²	3,0 km	07-04-2025	1.630.000 kr.	6.936 kr./m²
Solbakken 20, Skovlund 6823 Ansager	178 m²	1,4 km	06-10-2025	810.000 kr.	4.551 kr./m²
Kornvangen 17, Skovlund 6823 Ansager	179 m²	1,6 km	26-01-2026	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Vinkelvej 26 6823 Ansager	169 m²	1,8 km	10-03-2025	2.598.000 kr.	15.373 kr./m²
Præstevangen 14 6823 Ansager	210 m²	3,1 km	10-07-2025	1.115.000 kr.	5.310 kr./m²
Kvievej 23 6823 Ansager	220 m²	3,5 km	21-03-2024	2.900.000 kr.	13.182 kr./m²
Fuglebakken 5 6823 Ansager	175 m²	2,3 km	30-05-2024	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Åparken 16 6823 Ansager	200 m²	3,3 km	19-03-2025	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Fredensalle 3, Skovlund 6823 Ansager	146 m²	1,8 km	08-10-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu