Vejlevej 30, Givskudlund, 7323 Give — Villa · 141 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 6.445 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 6445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.521 kr/m².1.349.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 10.865 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.684 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.514.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,40 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 103, Givskud 7323 Give	130 m²	1,3 km	17-06-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	882 m	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Vejlevej 140, Riis 7323 Give	156 m²	2,9 km	28-08-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Vejlevej 235, Lønå 7323 Give	183 m²	10,5 km	17-08-2025	1.610.000 kr.	8.798 kr./m²
Østre Villavej 7, Givskud 7323 Give	144 m²	797 m	27-05-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Regulusparken 17, Givskud 7323 Give	140 m²	941 m	01-09-2025	1.480.000 kr.	10.571 kr./m²
Regulusparken 4, Givskud 7323 Give	142 m²	1,0 km	13-02-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Bækkelunden 6, Givskud 7323 Give	143 m²	1,1 km	11-08-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Regulusparken 15, Givskud 7323 Give	135 m²	930 m	24-04-2024	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²
Nørrevænget 1, Givskud 7323 Give	146 m²	1,0 km	20-11-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu