Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Vejlevej 1A, Knudstrup

Rækkehus · 99 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 499 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.761 kr/m².871.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 324% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering901.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,60 pct. siden mar. 2023
216k826k1,4M2,0M2,7M19931998200220062010201420182022202631. mar. 2023800.000 kr.2. feb. 2026330.000 kr.7. sep. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat901.589 kr.Markedet · 1993269.082 kr.Markedet · 1995339.768 kr.Markedet · 1996416.691 kr.Markedet · 1997535.293 kr.Markedet · 1998499.554 kr.Markedet · 1999531.234 kr.Markedet · 2000565.587 kr.Markedet · 2001721.116 kr.Markedet · 2002664.884 kr.Markedet · 2003607.464 kr.Markedet · 2004793.188 kr.Markedet · 2005809.424 kr.Markedet · 2006966.438 kr.Markedet · 20071.360.458 kr.Markedet · 2008931.788 kr.Markedet · 2009564.894 kr.Markedet · 2010574.596 kr.Markedet · 2011866.250 kr.Markedet · 2012725.076 kr.Markedet · 20131.020.195 kr.Markedet · 2014817.839 kr.Markedet · 2015643.401 kr.Markedet · 2016850.410 kr.Markedet · 2017800.316 kr.Markedet · 2018877.239 kr.Markedet · 2019917.730 kr.Markedet · 20201.315.512 kr.Markedet · 20211.594.989 kr.Markedet · 20221.253.736 kr.Markedet · 2023800.019 kr.Markedet · 2024905.454 kr.Markedet · 2025910.998 kr.Markedet · 2026617.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
2. feb. 2026 · Alm. Salg
330.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
901.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
  • jan.Ejerskifte
  • 2023mar.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thybovej 15B, Knudstrup
8620 Kjellerup
82 m²245 m01-02-2026540.000 kr.6.585 kr./m²
Tørrepladsen 1, Thorning
8620 Kjellerup
102 m²1,5 km06-03-2026600.000 kr.5.882 kr./m²
Tørrepladsen 13, Thorning
8620 Kjellerup
105 m²1,5 km20-11-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Tørrepladsen 19, Thorning
8620 Kjellerup
106 m²1,5 km30-04-20251.085.000 kr.10.236 kr./m²
Fuglemosevej 18, st. th
8620 Kjellerup
100 m²6,7 km10-09-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Krogsgårdsvej 13F, Hvam
8620 Kjellerup
86 m²5,9 km10-02-2026450.000 kr.5.233 kr./m²
Fredensgade 55
8620 Kjellerup
93 m²7,1 km12-07-2024845.000 kr.9.086 kr./m²
Fuglemosesvinget 13
8620 Kjellerup
112 m²6,6 km15-12-20241.700.000 kr.15.179 kr./m²
Fuglegranen 5
8620 Kjellerup
109 m²7,9 km10-11-2024960.000 kr.8.807 kr./m²
Jernbanegade 42
8620 Kjellerup
82 m²7,4 km23-09-2024830.000 kr.10.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden