Vejlevej 117, Givskud, 7323 Give — Landejendom · 109 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 109 m², grund på 40.000 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 40000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.887 kr/m².4.974.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 29.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 45.272 kr/m²-34,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)40000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.687.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,65 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2010 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	5,2 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	4,1 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Tofthøj Møllevej 63, Givskud 7323 Give	78 m²	1,5 km	19-09-2024	1.087.500 kr.	13.942 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	1,6 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	4,1 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	3,8 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Haunsbjergvej 5 7323 Give	99 m²	6,9 km	09-07-2026	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	4,9 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	4,1 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²
Skoldingvej 6 7323 Give	180 m²	3,9 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	97.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu