Vejlegårdsparken 42, 1. th., 2665 Vallensbæk Strand — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 1650 m²
Bebygget areal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.396 kr/m².2.296.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlegårdsparken gns: 27.011 kr/m² (192 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.291 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.334.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlegårdsparken 42, 2. th 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	0 m	23-12-2024	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Vejlegårdsparken 46, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	31 m	26-02-2024	2.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Vejlegårdsparken 56, 1. th 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	62 m	02-07-2024	2.220.000 kr.	25.517 kr./m²
Vejlegårdsparken 58, 2. tv 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	64 m	31-01-2024	2.350.000 kr.	27.011 kr./m²
Vejlegårdsparken 34, 2. th 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	67 m	28-11-2023	2.155.000 kr.	24.770 kr./m²
Vejlegårdsparken 36, 1. th 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	71 m	30-04-2025	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Vejlegårdsparken 36, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	71 m	10-04-2025	2.360.000 kr.	27.126 kr./m²
Vejlegårdsparken 38, st. tv 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	78 m	25-04-2024	2.075.000 kr.	23.851 kr./m²
Vejlegårdsparken 72, st. th 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	82 m	16-04-2026	2.385.000 kr.	27.414 kr./m²
Vejlegårdsparken 72, 1. th 2665 Vallensbæk Strand	87 m²	82 m	28-07-2025	2.545.000 kr.	29.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu