Vejlebrovej 16B

Rækkehus · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 226 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1974
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.918 kr/m².3.309.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 23.395 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 28.903 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.416.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,14 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.416.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 16C 2635 Ishøj	138 m²	7 m	17-10-2024	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Vejlebrovej 20I 2635 Ishøj	138 m²	40 m	20-08-2024	3.125.000 kr.	22.645 kr./m²
Vejlebrovej 20F 2635 Ishøj	138 m²	42 m	12-03-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Vejlebrovej 14E 2635 Ishøj	138 m²	42 m	27-03-2026	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Vejlebrovej 14B 2635 Ishøj	138 m²	58 m	21-04-2024	3.600.000 kr.	26.087 kr./m²
Vejlebrovej 10B 2635 Ishøj	138 m²	73 m	12-02-2026	3.345.000 kr.	24.239 kr./m²
Vejlebrovej 10G 2635 Ishøj	138 m²	80 m	04-12-2024	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Vejlebrovej 28D 2635 Ishøj	138 m²	144 m	24-01-2025	3.275.000 kr.	23.732 kr./m²
Vejlebrovej 34B 2635 Ishøj	138 m²	219 m	14-08-2024	3.695.000 kr.	26.775 kr./m²
Vejlebrovej 16A 2635 Ishøj	142 m²	7 m	06-04-2026	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu