Vejlebrovej 12E

Rækkehus · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 233 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1974
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.546 kr/m².3.267.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 23.395 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 28.903 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.397.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.397.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 8E 2635 Ishøj	142 m²	49 m	13-05-2024	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Vejlebrovej 16A 2635 Ishøj	142 m²	108 m	06-04-2026	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Vejlebrovej 14B 2635 Ishøj	138 m²	44 m	21-04-2024	3.600.000 kr.	26.087 kr./m²
Vejlebrovej 10G 2635 Ishøj	138 m²	61 m	04-12-2024	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Vejlebrovej 14E 2635 Ishøj	138 m²	66 m	27-03-2026	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Vejlebrovej 16C 2635 Ishøj	138 m²	95 m	17-10-2024	3.300.000 kr.	23.913 kr./m²
Vejlebrovej 10B 2635 Ishøj	138 m²	96 m	12-02-2026	3.345.000 kr.	24.239 kr./m²
Vejlebrovej 16B 2635 Ishøj	138 m²	101 m	05-04-2025	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Vejlebrovej 20F 2635 Ishøj	138 m²	116 m	12-03-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Vejlebrovej 20I 2635 Ishøj	138 m²	131 m	20-08-2024	3.125.000 kr.	22.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu