Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 976 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 62 m².813.936 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering793.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,29 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 793.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
Ombygning
2007apr.Ejerandel overdraget
1980aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	90 m	03-04-2026	922.500 kr.	13.977 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	138 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	124 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	324 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	233 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	142 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Nygårdsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	407 m	13-10-2024	690.000 kr.	11.500 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	578 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	735 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	217 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu