Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Vejlands Allé 45

Villa · 180 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.850 kr/m².7.614.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.370 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.698.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²715 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²32 m14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²428 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²967 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Vejlands Allé 139
2300 København S		250 m²952 m28-10-20239.400.000 kr.37.600 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²1,1 km06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Lobeliavej 17
2300 København S		186 m²150 m05-06-202510.300.000 kr.55.376 kr./m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²184 m14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²131 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Kentiavej 15
2300 København S		177 m²499 m13-11-20248.438.000 kr.47.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden