Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Vejgårdspark 76

Rækkehus · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
844 m²
Bebygget areal
422 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.790 kr/m².4.266.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.374.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,79 pct. siden mar. 2022
790k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20223.370.000 kr.I dag · vores estimat4.374.051 kr.Markedet · 1992789.600 kr.Markedet · 1993928.080 kr.Markedet · 1994951.000 kr.Markedet · 1995827.880 kr.Markedet · 19961.130.640 kr.Markedet · 19971.039.800 kr.Markedet · 19981.311.600 kr.Markedet · 19991.519.320 kr.Markedet · 20001.520.880 kr.Markedet · 20011.749.720 kr.Markedet · 20021.413.480 kr.Markedet · 20031.626.480 kr.Markedet · 20042.192.280 kr.Markedet · 20052.184.360 kr.Markedet · 20063.000.000 kr.Markedet · 20073.243.600 kr.Markedet · 20082.000.040 kr.Markedet · 20092.974.320 kr.Markedet · 20102.257.320 kr.Markedet · 20112.202.600 kr.Markedet · 20122.181.840 kr.Markedet · 20132.552.400 kr.Markedet · 20142.461.680 kr.Markedet · 20152.574.960 kr.Markedet · 20162.923.080 kr.Markedet · 20173.079.440 kr.Markedet · 20183.151.800 kr.Markedet · 20192.722.680 kr.Markedet · 20202.797.560 kr.Markedet · 20213.460.440 kr.Markedet · 20223.889.680 kr.Markedet · 20233.481.080 kr.Markedet · 20243.772.920 kr.Markedet · 20254.270.320 kr.Markedet · 20264.113.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
3.370.000 kr.
I dag · vores estimat
4.374.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1970sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgårdspark 73
3520 Farum		106 m²105 m25-06-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²
Vejgårdspark 145
3520 Farum		106 m²130 m05-08-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²
Solhøjpark 51
3520 Farum		118 m²530 m10-04-20265.500.000 kr.46.610 kr./m²
Bybækpark 13
3520 Farum		112 m²225 m30-11-20233.800.000 kr.33.929 kr./m²
Nygårdspark 39
3520 Farum		120 m²777 m13-04-20243.750.000 kr.31.250 kr./m²
Nygårdspark 28
3520 Farum		120 m²859 m01-05-20243.325.000 kr.27.708 kr./m²
Stenvadpark 22
3520 Farum		117 m²689 m28-04-20253.750.000 kr.32.051 kr./m²
Solhøjpark 35
3520 Farum		115 m²602 m10-04-20265.400.000 kr.46.957 kr./m²
Stenvadpark 20
3520 Farum		117 m²751 m09-12-20254.255.000 kr.36.368 kr./m²
Bybækpark 25
3520 Farum		130 m²295 m22-10-20254.895.000 kr.37.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden