Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Vejgårdspark 103

Rækkehus · 108 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
640 m²
Bebygget areal
320 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.613 kr/m².3.820.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.958.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,17 pct. siden jun. 2021
711k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.350.000 kr.I dag · vores estimat3.958.528 kr.Markedet · 1992710.640 kr.Markedet · 1993835.272 kr.Markedet · 1994855.900 kr.Markedet · 1995745.092 kr.Markedet · 19961.017.576 kr.Markedet · 1997935.820 kr.Markedet · 19981.180.440 kr.Markedet · 19991.367.388 kr.Markedet · 20001.368.792 kr.Markedet · 20011.574.748 kr.Markedet · 20021.272.132 kr.Markedet · 20031.463.832 kr.Markedet · 20041.973.052 kr.Markedet · 20051.965.924 kr.Markedet · 20062.700.000 kr.Markedet · 20072.919.240 kr.Markedet · 20081.800.036 kr.Markedet · 20092.676.888 kr.Markedet · 20102.031.588 kr.Markedet · 20111.982.340 kr.Markedet · 20121.963.656 kr.Markedet · 20132.297.160 kr.Markedet · 20142.215.512 kr.Markedet · 20152.317.464 kr.Markedet · 20162.630.772 kr.Markedet · 20172.771.496 kr.Markedet · 20182.836.620 kr.Markedet · 20192.450.412 kr.Markedet · 20202.517.804 kr.Markedet · 20213.114.396 kr.Markedet · 20223.500.712 kr.Markedet · 20233.132.972 kr.Markedet · 20243.395.628 kr.Markedet · 20253.843.288 kr.Markedet · 20263.701.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.958.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1970sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgårdspark 73
3520 Farum		106 m²39 m25-06-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²
Vejgårdspark 145
3520 Farum		106 m²72 m05-08-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²
Ellegårdspark 95
3520 Farum		107 m²153 m06-04-20253.825.000 kr.35.748 kr./m²
Ellegårdspark 44
3520 Farum		107 m²167 m19-05-20264.410.000 kr.41.215 kr./m²
Ellegårdspark 89
3520 Farum		107 m²194 m31-07-20253.350.000 kr.31.308 kr./m²
Ellegårdspark 75
3520 Farum		107 m²207 m30-09-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Ellegårdspark 37
3520 Farum		107 m²312 m15-07-20254.350.000 kr.40.654 kr./m²
Ellegårdspark 4
3520 Farum		107 m²376 m23-04-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Ellegårdspark 13
3520 Farum		107 m²377 m27-08-20243.375.000 kr.31.542 kr./m²
Bybækpark 13
3520 Farum		112 m²212 m30-11-20233.800.000 kr.33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden