Vejers Havvej 42

Fritidshus · 68 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.293 kr/m².2.137.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejers gns: 23.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.968.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,85 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2025 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejers Havvej 54 6853 Vejers Strand	70 m²	255 m	02-05-2026	2.545.000 kr.	36.357 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	301 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Vejers Havvej 45 6853 Vejers Strand	92 m²	36 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	173 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Vejers Havvej 69 6853 Vejers Strand	133 m²	244 m	28-01-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Engesøvej 64 6853 Vejers Strand	68 m²	512 m	30-04-2024	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	357 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	442 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	452 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Nordvej 11, 15 6853 Vejers Strand	65 m²	731 m	05-07-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu