Vegavej 5

Villa · 171 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.890 kr/m².2.823.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVegavej gns: 14.976 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.623.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,64 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 6 8370 Hadsten	161 m²	30 m	26-11-2025	2.285.000 kr.	14.193 kr./m²
Vegavej 19 8370 Hadsten	158 m²	154 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Jupitervej 5 8370 Hadsten	167 m²	192 m	15-10-2025	3.440.000 kr.	20.599 kr./m²
Saturnvej 12 8370 Hadsten	167 m²	368 m	03-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Nørregårdsvej 3 8370 Hadsten	164 m²	243 m	02-09-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Nygårdsvænget 6 8370 Hadsten	172 m²	566 m	19-02-2025	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Vesterskovvej 41 8370 Hadsten	172 m²	597 m	29-12-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Lyravej 3 8370 Hadsten	158 m²	51 m	17-06-2024	2.495.000 kr.	15.791 kr./m²
Plutovej 9 8370 Hadsten	169 m²	571 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Vestervangen 27 8370 Hadsten	173 m²	625 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	20.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu