Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Nørregårdsvej 3

Villa · 164 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 504 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.179 kr/m².2.840.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.584.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,60 pct. siden nov. 2025
250k944k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat2.584.408 kr.Markedet · 1992656.820 kr.Markedet · 1993681.748 kr.Markedet · 1994806.388 kr.Markedet · 1995649.276 kr.Markedet · 1996250.264 kr.Markedet · 1997886.256 kr.Markedet · 1998946.444 kr.Markedet · 1999969.404 kr.Markedet · 20001.101.588 kr.Markedet · 20011.271.000 kr.Markedet · 20021.091.584 kr.Markedet · 20031.269.032 kr.Markedet · 20041.064.852 kr.Markedet · 2005488.556 kr.Markedet · 20061.621.140 kr.Markedet · 2007777.196 kr.Markedet · 20081.649.840 kr.Markedet · 20091.873.536 kr.Markedet · 20101.684.280 kr.Markedet · 20111.863.696 kr.Markedet · 20121.827.452 kr.Markedet · 20131.656.728 kr.Markedet · 20141.746.108 kr.Markedet · 20151.920.112 kr.Markedet · 20162.007.688 kr.Markedet · 20172.195.468 kr.Markedet · 20182.147.580 kr.Markedet · 20191.879.112 kr.Markedet · 20202.253.196 kr.Markedet · 20212.680.744 kr.Markedet · 20222.675.988 kr.Markedet · 20232.495.096 kr.Markedet · 20242.509.036 kr.Markedet · 20252.626.788 kr.Markedet · 20262.694.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jupitervej 5
8370 Hadsten		167 m²149 m15-10-20253.440.000 kr.20.599 kr./m²
Saturnvej 12
8370 Hadsten		167 m²167 m03-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Vegavej 6
8370 Hadsten		161 m²237 m26-11-20252.285.000 kr.14.193 kr./m²
Vegavej 5
8370 Hadsten		171 m²243 m30-03-20252.695.000 kr.15.760 kr./m²
Lyravej 3
8370 Hadsten		158 m²293 m17-06-20242.495.000 kr.15.791 kr./m²
Vestervangen 3
8370 Hadsten		167 m²461 m18-06-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Plutovej 9
8370 Hadsten		169 m²370 m31-03-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Søndergade 54
8370 Hadsten		160 m²471 m28-02-20254.040.000 kr.25.250 kr./m²
Vegavej 19
8370 Hadsten		158 m²393 m07-11-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Nygårdsvænget 6
8370 Hadsten		172 m²341 m19-02-20254.150.000 kr.24.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden