Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5474 Veflinge

Veflinge Skovvej 24

Villa · 138 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 8.699 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
8699 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5474 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.895 kr/m².1.871.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.322.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2011sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veflinge Skovvej 53
5474 Veflinge		264 m²895 m07-07-20259.300.000 kr.35.227 kr./m²
Hestehaven 6
5474 Veflinge		143 m²1,5 km17-01-20241.250.000 kr.8.741 kr./m²
Bystævnet 32
5474 Veflinge		116 m²937 m04-05-2025795.000 kr.6.853 kr./m²
Hestehaven 44
5474 Veflinge		126 m²1,6 km28-02-2024905.000 kr.7.183 kr./m²
Solsiden 58
5474 Veflinge		153 m²1,5 km26-05-2025860.000 kr.5.621 kr./m²
Savværksvænget 9
5474 Veflinge		126 m²1,7 km10-02-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Lindebjerg Have 21
5474 Veflinge		124 m²1,7 km15-01-2025930.000 kr.7.500 kr./m²
Lindebjerg Have 52
5474 Veflinge		152 m²1,8 km14-08-20251.075.000 kr.7.072 kr./m²
Lindebjerg Have 42
5474 Veflinge		124 m²1,8 km23-10-20231.200.000 kr.9.677 kr./m²
Kildehaven 10
5474 Veflinge		94 m²840 m09-06-2026750.000 kr.7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden