Vedersø Klitvej 24, Vedersø

Villa · 166 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.014 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VedersøMedian pris/m² for villa i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 9.130 kr/m² × 166 m².1.515.580 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.769.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,31 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1997 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedersø Klitvej 30, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	141 m	02-09-2026	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Vedersø Klitvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	243 m²	505 m	27-01-2024	5.200.000 kr.	21.399 kr./m²
Øhusevej 21, Husby 6990 Ulfborg	177 m²	579 m	12-08-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Bankvej 2B, Vedersø 6990 Ulfborg	115 m²	66 m	27-09-2026	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Bækbyvej 124, Husby 6990 Ulfborg	127 m²	950 m	07-07-2025	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Hugvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	139 m²	1,7 km	30-09-2025	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Vesterhavsvej 88, Vedersø 6990 Ulfborg	166 m²	4,9 km	19-11-2025	1.620.000 kr.	9.759 kr./m²
Svalevej 8, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	3,5 km	29-04-2025	798.000 kr.	6.234 kr./m²
Mejsevej 13, Husby 6990 Ulfborg	123 m²	3,4 km	11-05-2026	725.000 kr.	5.894 kr./m²
Svalevej 3, Husby 6990 Ulfborg	118 m²	3,5 km	08-09-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu