Vedersø Klitvej 19, Vedersø

Fritidshus · 141 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 3.394 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 3394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.352 kr/m² × 141 m².3.010.632 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.472.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,71 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	799 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Vedersø Klitvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	150 m	27-12-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Revlingvej 10, Vedersø 6990 Ulfborg	139 m²	499 m	12-09-2025	3.040.000 kr.	21.871 kr./m²
Raketvejen 50 6990 Ulfborg	141 m²	1,2 km	16-07-2026	4.225.000 kr.	29.965 kr./m²
Sundhuse 26, Vedersø 6990 Ulfborg	157 m²	331 m	18-06-2026	3.100.000 kr.	19.745 kr./m²
Gaffelbjergvej 67, Husby 6990 Ulfborg	139 m²	1,5 km	06-08-2025	4.075.000 kr.	29.317 kr./m²
Bavnebjergvej 19, Husby Klit 6990 Ulfborg	129 m²	995 m	21-10-2025	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	539 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Revlingvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	116 m²	594 m	19-10-2026	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	271 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu