Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Vedbækgade 16, st.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
2150 m²
Bebygget areal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.994 kr/m².3.168.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedbækgade gns: 58.260 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.075.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbækgade 16, 4. th
2200 København N		52 m²0 m14-09-20243.775.000 kr.72.596 kr./m²
Nordbanegade 20, 2. tv
2200 København N		51 m²8 m02-07-20264.525.000 kr.88.725 kr./m²
Nordbanegade 20, 2. tv
2200 København N		51 m²8 m09-03-20242.925.000 kr.57.353 kr./m²
Nordbanegade 20, 4. tv
2200 København N		51 m²8 m21-02-20243.002.500 kr.58.873 kr./m²
Farumgade 1, 1. th
2200 København N		51 m²188 m19-03-20252.745.000 kr.53.824 kr./m²
Farumgade 1, st. th
2200 København N		51 m²188 m07-08-20242.565.000 kr.50.294 kr./m²
Thyrasgade 4, st. 102
2200 København N		51 m²213 m29-05-20252.495.000 kr.48.922 kr./m²
Thyrasgade 4, 1. 202
2200 København N		51 m²213 m26-05-20242.157.000 kr.42.294 kr./m²
Sandbjerggade 56, 4. tv
2200 København N		51 m²213 m15-07-20253.250.000 kr.63.725 kr./m²
Søllerødgade 35, 3. th
2200 København N		51 m²221 m17-09-20264.250.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden