Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1425 København K

Ved Volden 11, 2. th.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (1425).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
6330 m²
Bebygget areal
1055 m²
Erhvervsareal
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1425 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.190 kr/m².6.663.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 59.897 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 1425-snit 80.786 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.570.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Volden 11, 4. th
1425 København K		97 m²0 m31-08-20268.800.000 kr.90.722 kr./m²
Ved Volden 11, st. th
1425 København K		97 m²0 m23-03-20244.700.000 kr.48.454 kr./m²
Ved Volden 10, st. th
1425 København K		97 m²17 m17-08-20255.810.000 kr.59.897 kr./m²
Ved Volden 10, 5. th
1425 København K		97 m²17 m10-04-20258.005.000 kr.82.526 kr./m²
Ved Volden 10, 4. th
1425 København K		97 m²17 m20-11-20236.250.000 kr.64.433 kr./m²
Ved Volden 4, 5. tv
1425 København K		98 m²84 m15-05-20267.350.000 kr.75.000 kr./m²
Ved Volden 4, 3. tv
1425 København K		98 m²84 m08-07-20255.395.000 kr.55.051 kr./m²
Ved Volden 4, 2. tv
1425 København K		98 m²84 m25-02-20244.950.000 kr.50.510 kr./m²
Ved Volden 12, 4. tv
1425 København K		99 m²16 m16-09-20268.500.000 kr.85.859 kr./m²
Ved Volden 13, st. mf
1425 København K		99 m²33 m30-06-20256.875.000 kr.69.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1425

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden