Ved Volden 10

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.087 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.261 kr/m².1.215.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.246.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,40 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 408.220 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg408.220 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 2 4571 Grevinge	105 m²	45 m	30-09-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Kildevangen 6 4571 Grevinge	111 m²	500 m	02-01-2025	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Vænget 3 4571 Grevinge	103 m²	237 m	28-05-2024	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Maglevænget 63 4571 Grevinge	107 m²	624 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Kildevangen 12 4571 Grevinge	117 m²	533 m	27-04-2026	1.480.000 kr.	12.650 kr./m²
Maglevænget 29 4571 Grevinge	117 m²	661 m	04-01-2026	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Maglevænget 41 4571 Grevinge	101 m²	638 m	23-09-2025	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Kildevangen 2A 4571 Grevinge	94 m²	459 m	03-10-2025	925.000 kr.	9.840 kr./m²
Kildevangen 2B 4571 Grevinge	94 m²	474 m	11-10-2023	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Bakkelyvej 2 4571 Grevinge	135 m²	205 m	04-06-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu