Ved Vandtårnet 6

Fritidshus · 126 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.935 kr/m².2.779.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.359.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,74 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.359.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1965Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfrubakkerne 22, Åsendrup 9480 Løkken	127 m²	760 m	03-08-2026	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²
Vrensted Klit 2, Åsendrup 9480 Løkken	121 m²	1,3 km	29-05-2026	1.985.000 kr.	16.405 kr./m²
M Christensens Vej 24, Åsendrup 9480 Løkken	132 m²	1,3 km	09-12-2025	3.845.000 kr.	29.129 kr./m²
Nørregade 23 9480 Løkken	104 m²	319 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Diget 28, Furreby 9480 Løkken	126 m²	2,1 km	18-06-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	1,6 km	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
Diget 18, Furreby 9480 Løkken	126 m²	2,2 km	07-02-2026	2.410.000 kr.	19.127 kr./m²
Norgesvej 28 9480 Løkken	95 m²	240 m	28-10-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	1,5 km	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	779 m	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu