Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Ved Stranden 46

Fritidshus · 49 m² · bygget 1944

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 618 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
618 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.727 kr/m².1.023.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering729.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-61,62 pct. siden aug. 2019
53k515k977k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.600.000 kr.14. mar. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat729.224 kr.Markedet · 1992357.014 kr.Markedet · 1993241.668 kr.Markedet · 199453.165 kr.Markedet · 1995140.189 kr.Markedet · 1996142.100 kr.Markedet · 1997150.773 kr.Markedet · 1998180.516 kr.Markedet · 1999259.455 kr.Markedet · 2000170.128 kr.Markedet · 2001240.051 kr.Markedet · 2002241.668 kr.Markedet · 2003335.993 kr.Markedet · 2004302.134 kr.Markedet · 2005420.959 kr.Markedet · 2006598.241 kr.Markedet · 2007721.770 kr.Markedet · 2008528.024 kr.Markedet · 2009849.317 kr.Markedet · 2010859.656 kr.Markedet · 2011500.731 kr.Markedet · 2012469.273 kr.Markedet · 2013460.257 kr.Markedet · 2014529.494 kr.Markedet · 2015467.950 kr.Markedet · 2016556.836 kr.Markedet · 2017446.782 kr.Markedet · 2018882.735 kr.Markedet · 2019407.435 kr.Markedet · 2020778.512 kr.Markedet · 2021660.275 kr.Markedet · 20221.251.313 kr.Markedet · 2023935.900 kr.Markedet · 2024663.558 kr.Markedet · 2025935.018 kr.Markedet · 20261.486.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
729.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Stranden 14, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		49 m²298 m03-06-2024585.000 kr.11.939 kr./m²
Lærkevej 1, Hevringholm
8961 Allingåbro		49 m²866 m12-02-2025935.000 kr.19.082 kr./m²
Granvej 7, Hevringholm
8961 Allingåbro		50 m²724 m28-08-2025930.000 kr.18.600 kr./m²
Ahornvej 6, Hevringholm
8961 Allingåbro		48 m²782 m27-02-2024650.000 kr.13.542 kr./m²
Strandvejen 24, Lystrup
8961 Allingåbro		47 m²643 m16-06-20241.415.000 kr.30.106 kr./m²
Klitrosevej 4, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		47 m²703 m19-03-2025975.000 kr.20.745 kr./m²
Grønningen 5, Lystrup
8961 Allingåbro		52 m²635 m01-09-2024985.000 kr.18.942 kr./m²
Sandagervej 1, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		54 m²593 m11-08-2024625.000 kr.11.574 kr./m²
Stihusvej 3, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		58 m²470 m17-06-20261.000.000 kr.17.241 kr./m²
Over Stranden 19, Lystrup Strand
8961 Allingåbro		60 m²277 m25-08-20242.130.000 kr.35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden