Ved Slugten 1

Villa · 243 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 2.708 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 2708 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.323 kr/m².2.762.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 17.181 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²+19,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.985.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.985.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2008Bygget
2006jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1973sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Slugten 2 7300 Jelling	145 m²	56 m	08-10-2023	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Højager 73 7300 Jelling	273 m²	378 m	26-10-2025	2.885.000 kr.	10.568 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	1,3 km	11-08-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Siljeager 14 7300 Jelling	221 m²	758 m	08-10-2024	3.355.000 kr.	15.181 kr./m²
Vinkelvej 9 7300 Jelling	229 m²	1,1 km	10-12-2023	1.930.000 kr.	8.428 kr./m²
Fårupvej 16 7300 Jelling	214 m²	679 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Æblelunden 14 7300 Jelling	239 m²	1,6 km	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Ringvejen 49 7300 Jelling	205 m²	585 m	14-03-2024	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Fåruplund 1 7300 Jelling	191 m²	283 m	11-02-2026	3.355.000 kr.	17.565 kr./m²
Hvesager 63 7300 Jelling	189 m²	320 m	17-10-2023	3.135.000 kr.	16.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu