Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Ved Skoven 32, Ordrup

Fritidshus · 84 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 84 m².2.932.104 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 185% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.438.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,80 pct. siden mar. 2002
171k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2002640.000 kr.31. aug. 20261.822.400 kr.I dag · vores estimat2.438.295 kr.Markedet · 1992346.920 kr.Markedet · 1993263.088 kr.Markedet · 1994255.528 kr.Markedet · 1995422.520 kr.Markedet · 1996344.988 kr.Markedet · 1997331.296 kr.Markedet · 1998360.948 kr.Markedet · 1999580.440 kr.Markedet · 2000474.432 kr.Markedet · 2001590.940 kr.Markedet · 2002560.028 kr.Markedet · 2003877.464 kr.Markedet · 20041.166.928 kr.Markedet · 20051.559.208 kr.Markedet · 20061.565.088 kr.Markedet · 20071.373.064 kr.Markedet · 20081.601.208 kr.Markedet · 20091.072.512 kr.Markedet · 20101.654.548 kr.Markedet · 20111.237.908 kr.Markedet · 20121.414.728 kr.Markedet · 20131.326.276 kr.Markedet · 20141.323.000 kr.Markedet · 20151.397.592 kr.Markedet · 2016864.696 kr.Markedet · 20171.095.696 kr.Markedet · 20181.213.296 kr.Markedet · 20191.291.836 kr.Markedet · 20201.680.000 kr.Markedet · 20212.259.852 kr.Markedet · 20223.360.000 kr.Markedet · 20232.345.364 kr.Markedet · 20242.449.188 kr.Markedet · 20253.005.520 kr.Markedet · 20263.126.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg
640.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.822.400 kr.
I dag · vores estimat
2.438.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.822.400 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnekrogen 1, Ordrup
4540 Fårevejle		81 m²145 m21-09-20242.125.000 kr.26.235 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup
4540 Fårevejle		87 m²298 m27-09-20252.495.000 kr.28.678 kr./m²
Poppelbakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle		83 m²585 m05-05-20242.075.000 kr.25.000 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		89 m²207 m07-02-20242.595.000 kr.29.157 kr./m²
Brombærvej 1, Ordrup
4540 Fårevejle		79 m²247 m18-10-20231.580.000 kr.20.000 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²269 m15-08-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup
4540 Fårevejle		88 m²589 m14-03-20242.195.000 kr.24.943 kr./m²
Spurvevænget 25, Ordrup
4540 Fårevejle		83 m²1,0 km14-02-20242.850.000 kr.34.337 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup
4540 Fårevejle		78 m²640 m08-12-20253.905.000 kr.50.064 kr./m²
Nyvangsvej 7A, Ordrup
4540 Fårevejle		81 m²1,0 km27-10-20245.100.000 kr.62.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden