Ved Ovnhallen 3, 2.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 4632 m²
Bebygget areal: 1771 m²
Erhvervsareal: 10235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.308 kr/m².6.190.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 48.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.112 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering6.367.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,61 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.367.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Ovnhallen 3, 1. tv 2500 Valby	101 m²	0 m	24-07-2025	6.185.000 kr.	61.238 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 91, 4. th 2500 Valby	99 m²	251 m	22-09-2024	4.915.000 kr.	49.646 kr./m²
Valby Tingsted 4B, 1. 3 2500 Valby	105 m²	242 m	29-10-2024	5.495.000 kr.	52.333 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 91, st. tv 2500 Valby	96 m²	251 m	09-09-2025	4.665.000 kr.	48.594 kr./m²
Spinderigade 12, 3. th 2500 Valby	94 m²	106 m	22-12-2025	6.300.000 kr.	67.021 kr./m²
Poul Bundgaards Vej 10, 2. th 2500 Valby	101 m²	667 m	06-11-2026	6.320.000 kr.	62.574 kr./m²
Toftegårds Plads 6, 3. tv 2500 Valby	102 m²	596 m	19-10-2026	6.875.000 kr.	67.402 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 3. th 2500 Valby	99 m²	537 m	01-04-2025	5.155.000 kr.	52.071 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, 1. 6 2500 Valby	100 m²	624 m	13-01-2025	5.498.000 kr.	54.980 kr./m²
Valby Langgade 76, 2. 2500 Valby	108 m²	159 m	03-11-2025	10.500.000 kr.	97.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu