Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Ved Marsken 1

Villa · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.113 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.702 kr/m².1.670.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 9.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.776.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,38 pct. siden apr. 2023
388k874k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.801.000 kr.I dag · vores estimat1.776.090 kr.Markedet · 1992691.812 kr.Markedet · 1993685.872 kr.Markedet · 1994699.534 kr.Markedet · 1995808.830 kr.Markedet · 19961.044.648 kr.Markedet · 19971.292.742 kr.Markedet · 19981.186.812 kr.Markedet · 1999885.258 kr.Markedet · 20001.152.756 kr.Markedet · 20011.404.810 kr.Markedet · 20021.205.622 kr.Markedet · 20031.294.524 kr.Markedet · 20041.389.960 kr.Markedet · 20051.270.566 kr.Markedet · 20061.496.088 kr.Markedet · 20071.285.614 kr.Markedet · 20081.067.814 kr.Markedet · 20091.343.430 kr.Markedet · 20101.517.472 kr.Markedet · 20111.363.824 kr.Markedet · 2012878.724 kr.Markedet · 20131.009.008 kr.Markedet · 20141.008.810 kr.Markedet · 20151.308.978 kr.Markedet · 2016937.530 kr.Markedet · 2017937.926 kr.Markedet · 20181.619.244 kr.Markedet · 2019980.694 kr.Markedet · 20201.554.498 kr.Markedet · 20211.383.822 kr.Markedet · 20221.649.934 kr.Markedet · 20231.536.876 kr.Markedet · 20241.485.000 kr.Markedet · 20251.505.394 kr.Markedet · 20261.980.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.801.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.801.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Marsken 3
6270 Tønder		184 m²29 m19-11-20241.690.000 kr.9.185 kr./m²
Fennevej 6
6270 Tønder		206 m²118 m14-05-20242.050.000 kr.9.951 kr./m²
Kogsvej 14
6270 Tønder		193 m²260 m24-05-20251.300.000 kr.6.736 kr./m²
Ribelandevej 21
6270 Tønder		204 m²463 m26-02-20252.020.000 kr.9.902 kr./m²
Digevej 9
6270 Tønder		176 m²89 m02-11-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Carstensgade 23
6270 Tønder		180 m²265 m20-06-20242.300.000 kr.12.778 kr./m²
Værftvej 13
6270 Tønder		180 m²287 m29-02-2024920.000 kr.5.111 kr./m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²980 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Spikergade 22
6270 Tønder		194 m²1,1 km02-12-20241.595.000 kr.8.222 kr./m²
Kongevej 36
6270 Tønder		203 m²1,4 km21-10-20251.630.000 kr.8.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden